„У ретроспективи“, каже Мелани Робинсон, „цене су биле предобре да би биле истините“. Робинсон, хотелијерски публициста и сезонски путник који живи у Бирмингхаму у Алабами, сурфовао је Цраигслист-ом у лето 2020. године, тражећи изнајмљивање сезоне скијања у Парк Цити-у, Утах. Наишла је на брвнару са пет спаваћих соба и пет купатила са панорамским погледом, камин на дрва и спољну палубу у комплету са хидромасажном кадом. Изгледало је савршено за њену породицу и било је доступно за њене датуме у фебруару и марту ове године.
Повезан : Спремни за планирање породичног одмора? Ово су најпопуларнији породични боравци на Аирбнб-у
Робинсон је е-поштом послао наведени контакт и брзо му се јавио неко ко се звао Тхомас. Користећи јавне евиденције, упарила је то име са власником власништва и започела расправу о условима изнајмљивања. Томас је одмах одговорио на сва њена питања, а у јулу му је прикупила прву рату од 6700 долара. Током следећих неколико месеци, док се Робинсон лечио од рака, Тхомас се често пријављивао е-поштом. На јесен је послала салдо од 9.700 долара - плус депозит од 3.600 за изнајмљивање 2022. године. Чинило се да ништа није лоше.
Али у јануару је Тхомас е-поштом рекао да је неко умро од ЦОВИД-19 у кући. Рекао је да ће му требати додатних 14.000 долара за чишћење - и затражио је од Робинсон да дозначи 8.000 долара поврх онога што је већ платила. То је био тренутак када је Робинсон знала да је преварена. Контактирала је полицију, која јој је саветовала да се и даље дописује са Тхомасом како би прикупила више доказа о криминалним активностима. Али Томас је увек налазио начин да се хеџира, а онда је у потпуности престао да одговара.
Кућа за одмор у Врбу, на језеру Левис Смитх, у Алабами Овај легални најам, на језеру Левис Смитх у Алабами, наведен је на Врбу. |. | Заслуга: љубазношћу Врба
Робинсон је на крају пронашао стварног власника куће, који није знао за превару. Утврдила је да је преварант створио лажну поруку Цраигслист копирањем фотографија и података са пописа имовине. Али Робинсон још увек није повратио ниједну од изгубљених 20.000 долара.
„Лично кршење било је далеко најтежи део“, каже она. 'Још теже него новац.'
Робинсонова прича илуструје најновије опасности са којима се суочава свако ко купује кућу за одмор. Срећом, постоје начини да се заштитите.
Пазите на Ред Флагс
Закупци би требали припазити на неколико кључних обележја преваре, каже Мицхелле Цоуцх-Фриедман, извршна директорка потрошачке групе Еллиотт Адвоцаци .
„Када домаћин осети хитност да ускоро морате да одлучите о поседу и затражи да платите девизном дознаком или готовинском апликацијом попут Зелле“, каже Цоуцх-Фриедман, „то је црвена застава.“ Остали знаци опасности су нови огласи без рецензија и зрнасте фотографије које би могле бити снимци екрана уклоњени са других веб локација.
Повезан : Најбоља места за резервацију некретнина за одмор
Мисли мало
Цоуцх-Фриедман предлаже да прођете компанију за циглу и малтер. „Прилика да преваранти за изнајмљивање кућа за одмор воде своје пословање преко мале, добро цењене агенције једноставно не постоји“, каже она.
Агенти бутика често имају личне односе са власницима некретнина. Размотримо пример Домаћа база у иностранству , која је специјализована за изнајмљивање луксузних вила у Италији. „Са нама нема никога између“, каже суоснивач Мара Соломон. „Видео сам куће. Знам власнике. Спавао сам у креветима. И све то могу директно да поделим са гостима. '
Друге агенције, као нпр ТурнКеи Смештај за одмор , такође независно проверите сваки њихов списак. „Физички верификујемо сваки дом и власника и редовно га посећујемо како бисмо били сигурни да је одржаван, очишћен и спреман за госте“, каже Јохн Банцзак, суоснивач и извршни директор ТурнКеи-а.