Не штедите на време.

„Требаће вам најмање недељу дана“, каже Даниелс. „Обићи ћете имања два дана, а затим одлучити о својим и мораћете да потврдите да ли кућа има одговарајућа документа. Кад стигнете тамо, толико је прилика да ћете, ако будете тамо само недељу дана, остати без времена, вратити се кући и бити фрустрирани. ' Једнако важно: Немојте се одвлачити. Сицилија је прелепа, плажа је удаљена сат времена, а врх брда Муссомели „готово је попут седења изнад облака“, каже Даниелс. Али ово није одмор. Време одмиче, па припазите на награду од 1 €.

Не наседајте на једно имање.

Када је Даниелс први пут посетила Муссомели у пролеће 2019. године, обишла је имања са само још једном особом. Када се вратила неколико месеци касније, била је у групи од око осам особа - а и сама је са собом довела неке људе. Ове године планира да се врати са шест породица, све у потрази за властитим домовима од 1 €.

Другим речима, та кућа на коју имате око може бити омиљена и за некога другог. 'Буди спреман. Ако пронађете жељену локацију, обавестите их да се желите пријавити за кућу. Много људи тражи ове домове и морате бити спремни ', каже Даниелс.

Али нису само други купци они који вас могу напасти; Једном кад дате понуду, може се испоставити да продаја не може бити завршена, јер папири нису тамо. „Једна особа коју сам одвела до Мусомелија постала је опседнута једном кућом, а када није успело, постала је врло фрустрирана“, каже Даниелс. 'Обавезно имајте могућности. Истражите, направите своју понуду, прихватите је и идите напред. '

Не пролазите кроз прве утиске.

Видиш ону кућу са урушеним кровом? Не попуштајте. „Нисам обраћала пажњу на кров - то можете лако поправити“, каже Даниелс, која у свом свакодневном послу ради с крововима. Уместо тога, тражила је знаке да су темељи пристојни. „Не желите да добијете било шта тамо где су зидови извијени, јер то указује на проблем са темељима“, саветује она. Чак је и срушени зид бољи од извијеног.

Па опет, ако планирате да кренете од нуле, то није толико битно. Један од људи са којима је обилазила имања био је архитекта. „Купио је три куће једну до друге и претвориће их у једну - није обраћао пажњу на темеље“, каже она.

Темпујте себи и буџет добро.

Реновирање куће у вредности од 1 € је велики пројекат, зато будите сигурни да знате у шта се упуштате. У Даниелс & апос; случају, агенти за продају некретнина понудили су оквирне процене трошкова реновирања. (У Муссомелију то почиње са око 20.000 ЕУР.) Она такође препоручује да радите са локалним архитектама и градитељима да бисте унапред знали колико ћете новца на крају потонути у њега. „Тамо има пуно грађевинских компанија које ствари чине врло једноставним, а особа која ради у градском одељењу је од помоћи. Ако донесете планове, он ће вам дати најбоље смернице “, каже она.

Али немојте мислити да сав посао, јер нисте у посети годину дана, треба да се стрпа у неколико месеци. „Морате да корачате сами“, каже Даниелс, који се концентрише на прву кућу пре него што се позабави осталима.

Проверите правила у свом граду - Муссомели захтева да средите фасаду у року од три године од куповине и поступно је узмите. То важи и за цене пројекта. „Морате да буџетујете, темпирате себе и уживате у процесу“, каже Даниелс.

Не буди нереалан.

„Људи морају да имају ниво стварности“, каже она. 'Ако ми продате кућу за 1 €, знам да ћу то морати поправити. Они ревитализују град и зато вам кућа долази за 1 €. Онда морате обавити посао. ' Гледате на потенцијал, а не на свој дом за усељење.

Али немојте бити нервозни.

За своју прву посету, Даниелс је путовала сама до Муссомелија. Иако јој је било први пут на Сицилији и није била сигурна шта да очекује, каже да ју је свака особа коју је срела учинила добродошлом. „Агенти за продају некретнина су провели неограничено време како би се уверили да сам добро, набавили ми храну и чак ме одвели у апотеку“, каже она. Али нису се људи који су јој продавали кућу добро понашали према њој; сви с којима се сусрела били су љубазни.

„Муссомели се бави дружењем“, каже она. 'То је много спорије место јер се не ради о новцу. Било је то врло позитивно искуство и осећало се оснаживањем као жена. '

И коначно, урадите интегришу.

За Даниелс је посета Муссомели и сусрет са мештанима натерала да жели да купи. „Све је битно - ако стигнете тамо и људи су гадни, нећете желети да будете тамо, чак и ако кућа кошта 1 €“, каже она. 'То је инвестиција - преуређивање је коштало око 20.000 евра - а одлуку сам донео на основу тога колико је град био гостољубив.'

Када је отишла да купи грађевински материјал за своју прву кућу, човек у радњи је инсистирао да сам обилази и мери ствари, тако да она није превише потрошила. Други дан, комшија је попио кафу након што ју је видео како ради.

„Због тога се због вас људи осећају, због чега треба да кажете:„ У реду, купићу три “, каже она. Али она упозорава да и ви требате да одиграте своју улогу. Као Бразилка која је дипломирала шпански језик, Даниелс разуме италијански језик, што помаже, али не мисли да је течност неопходна. „Мислим да је то све до ваше енергије - будите љубазни и ангажовани“, каже она. Али започните те часове италијанског пре него што кренете: „Морате уложити мало труда“.